Altbau

Sie möchten einen Altbau erwerben, sanieren oder umbauen?
Mit einer guten Planung machen Sie von Anfang an alles richtig!

Das Thema Altbausanierung ist vielschichtig und komplex, deshalb ist die Beteiligung von Experten essenziell. Da sich der genaue Blick auf bauphysikalische Faktoren später auszahlt, beginnen wir mit einer detaillierten Bestandserfassung. Die Planung eines modernen Nutzungskonzeptes bringt neuen Komfort und Wohnqualität in Ihren Altbau.

Durch die Kombination Ihrer Vorstellungen mit unserer umfangreichen Erfahrung realisieren wir Ihre Wünsche konsequent. Dabei legen wir das Augenmerk auf Nachhaltigkeit und Wertsteigerung – und auch der authentische Charme des Gebäudes soll erhalten bleiben! Ebenso wichtig für Sie und uns: Einhaltung Ihres Kostenrahmens und Berücksichtigung Ihrer persönlichen Lebenssituation (z.B. Sanierung, während Sie im Gebäude wohnen/alters- oder behindertengerechter Umbau).

Damit Sie sehen, wie wir arbeiten, stellen wir Ihnen ausgewählte Projekte vor:

Totalsanierung eines Altbaus mit Nutzungsänderung zu Ferienwohnungen

- werterhaltende Sanierung des Altbaus
- Erhaltung des Charmes der alten Bausubstanz
- Realisierung hochwertiger Ferienwohnungen

mehr Infos zum Objekt: https://pngrooms.de/unser-haus/

Kernsanierung eines Fachwerkhauses

- fachgerechte Instandsetzung der alten Fachwerksubstanz
- Einbau von Flächenheizung
- Verwendung von natürlichen Baumaterialien

Baulich-technische Wiederherstellung und Modernisierung eines Stadthauses

- Aufwertung der alten Bausubstanz
- Umbau nach ökologischen und nachhaltigen Gesichtspunkten mit Naturbaustoffen

weitere Infos zum Objekt: Beitrag aus der Fachzeitschrift bba 11.2020 (PDF)

Wohnraumerweiterung und Instandsetzung eines Einfamilienhauses

- Erweiterung der Wohnfläche durch Ausbau des Dachgeschosses und Erhöhen des Kniestocks
- energetische Sanierung

Generalsanierung und Umbau einer alten Mühle zum Wohnhaus

- besondere Herausforderungen auf Grund von fließendem Wasser im Keller (alte Mühle)
- energetisch besonders effektive Detaillösungen
- energetisches Referenzobjekt im Rahmen einer offenen Studie (BEN Netzwerk)

Sanierung eines Tuffsteinhauses aus dem 19. Jahrhundert

- energetische Instandsetzung
- Verwendung ökologischer Baumaterialien
- Erhaltung der alten Bausubstanz

Generalsanierung und Umbau eines Reihenhauses

- Sanierung vollständig mit ökologischen und nachhaltigen Materialien
- Schwerpunkt auf hohe Energieeffizienz

Vollständige Sanierung eines Altbaus

- großzügige, neugestaltete Raumaufteilung
- Verwendung von ökologischen Naturbaustoffen für ein gesundes Raumklima
- Einbau von Flächenheizungen auf Lehmbasis

Unser Leistungsumfang:

  • Planung, Beratung und Baubegleitung von der 1. bis zur 9. Leistungsphase (vollständig oder einzelne Leistungsphasen)
  • Begleitung und Abwicklung der Baustelle bis zur fertigen Übergabe
  • Dokumentation, Bestandserfassung, Schadensanalyse
  • Erstellung von Bestandsplänen
  • Kostenermittlung im Vorfeld und Kostenkontrolle während der Umsetzung
  • Erstellung eines energetischen Sanierungskonzeptes
  • Sachverständiger und zertifizierter Energieberater
  • Zuschuss-Beratung und Beantragung (z.B. KfW)
  • Steuerung der reibungslosen Zusammenarbeit mit ausführenden Firmen